Недостаток интереса со стороны покупателей к центру отдыха и туризма «Огни Мурманска» обусловлен не только ценами, но и характеристиками потенциальных клиентов. В этом уверен мурманский специалист по недвижимости Алексей Ворфоломеев. По его мнению, хотя цена играет роль, более важно понимать, кто может быть заинтересован в этом объекте. «Мы имеем дело с готовым бизнесом в сфере туризма и гостеприимства», — отметил он.
Эксперт считает, что основной причиной отсутствия спроса является нехватка подходящих покупателей. «Кто может заинтересоваться таким объектом? Лица, покупающие ликвидные активы по низкой цене? Вряд ли! Большинство игроков на рынке туризма — это малый бизнес, и при текущих процентных ставках взять кредит практически невозможно. Для них этот объект станет слишком дорогим», — добавляет Ворфоломеев.
Хотя интерес со стороны инвесторов из других регионов мог бы возникнуть, сейчас они больше ориентированы на Териберку. «Для привлечения внимания необходимо качественное продвижение проекта и организация целевых презентаций для клиентов, с постоянным мониторингом рыночной ситуации. Такие крупные объекты в Мурманске могут долго оставаться без покупателей», — заключает специалист. Напомним, что «Огни Мурманска» находятся на продаже уже около двух лет, при этом текущая цена составляет 100 тысяч рублей за квадратный метр.