На заседании комиссии по землепользованию было отклонено предложение компании «Горская» о создании зоны промышленного туризма на территории, где намечено строительство кластера «Санкт-Петербург Марина». Протокол заседания, опубликованный 7 октября, указывает, что максимальная высота застройки марины составит 100 метров.
Компания предложила установить подзону ТД5-1, где разрешенное использование могло бы включать «тяжелую промышленность». Также рассматривалась возможность создания подзоны ТТИ5 для объектов транспортно-пересадочных узлов с образовательными учреждениями и гостиницами.
Проект «Санкт-Петербург Марина», часть федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал», требует создания судоремонтного предприятия «Аурус», что невозможно в рамках существующего регламента. Комиссия также установила различные максимальные высоты для участков будущего курортного кластера, которые варьируются от 5 до 100 метров, несмотря на запрос «Горской» на разрешение строительства высотой до 140 метров.
Вопрос-ответ
Какие решения приняла комиссия по землепользованию по проекту «Санкт-Петербург Марина»?
Комиссия отклонила предложение ООО «Горская» о создании зоны промышленного туризма на территории кластера и запретила реализацию проекта согласно текущему регламенту; также были установлены ограничения по высоте застройки и идеи по подзонам, включая запрет на разрешение высоты до 140 метров.
Каковы предложенные подзоны и их предполагаемое использование?
Горская предлагала подзону ТД5-1 с возможным включением тяжелой промышленности и подзону ТТИ5 для объектов транспортно-пересадочных узлов с образовательными учреждениями и гостиницами. Однако комиссия эти изменения не приняла и отклонила предложение.
Почему проект требует создания судоремонтного предприятия «Аурус» и в чем проблема регламента?
Проект «Санкт-Петербург Марина» является частью федеральной программы «Пять морей и озеро Байкал» и предусматривает создание судоремонтного предприятия «Аурус», что невозможно осуществить в рамках существующего регламента, приведшего к ограничению по регулятивным требованиям и высотам застройки.